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淮北凤凰城房地产新规出台后 产权或告别70年

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-04-25

  根据我国的有关的法律规定,土地的使用年限是40年、50年、70年。开发商在建房子的时候仅仅是取得了土地使用权而已,所以我们购买的房子的产权最多也就是70年。因此,很多人担心70年产权到期之后,房子就不属于自己了。

  我国法律规定的住宅用地最长的使用年限是70年,商业用地最长的使用年限是40年,综合用地最长的使用年限是50年。但是房地产市场迎来了一个大消息,在物权编草案中我们看到了这样一句话:住宅建设用地使用权期间届满的时候,自动续费。

  关于续期补交的费用也是有相关的规定的,续期补交的费用最高是不会超过五位数的,最低的是不能够低于15.6元一平方米。

  此外,商品房的寿命也是没有70年那么长的。现在的房子都是用混凝土建造的,寿命已经比之前延长很多了,但是据悉最长的也就是50年左右。

  综上所述,大家在关心房屋产权年限的同时,也应该关心一下房屋的寿命是多长。因为绝大多数的家庭一辈子就只买一套房子,所以肯定是希望自己所购买的房屋的寿命很长。现在房地产市场已经进入了寻求高质量发展时期了,越是在这个时候,购房者越是应该多对比几家,选取出最适合自己的房源。

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