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凤凰城地区房地产现在是时候出售专家说

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-14

  谷地房地产专家说,我们的房地产市场一直很热,它可能变得“更热”。“我想说今天的市场是惊人的。我们很忙,“Valley房地产经纪人Nate Martinez说。

  毫无疑问,Valley房地产市场现在很火爆。“我们在两天内收到了第一份报价。”在之前的3 On Your Side报告中,我们向您介绍了CeliaPea。她在几天内卖掉了她的家,而她并不孤单。“这是进入市场的一年中的时间,”马丁内斯说。马丁内斯已经卖房子30年了,并说佩尼亚的案例现在并不罕见。

  事实上,亚利桑那州地区多重上市服务公司(ARMLS)最近公布的数据显示,上个月出售了8,344个谷屋,中位售价徘徊在267,000美元左右。而且,马丁内斯怀疑市场正在升温。“三月,四月,五月,六月进入七月是一年中最繁忙的月份。这是最高峰,“马丁内斯说。所以,如果你正在考虑销售,现在是做它的好时机。然而,即使快速转变和新的发展,马丁内斯说他并不一定认为这是一个房地产“繁荣”。

  他说这是一个健康的市场,山谷多年来没有经历过。“凤凰城有很多就业机会。人们正在迁移到凤凰城。因此,只要我们有移民网,它总是会成为一个强大的房地产市场,“马丁内斯说。这意味着他不相信市场会像十年前那样看到全国性的房地产危机。当时,房主在热门市场买入,但他们家的价值最终暴跌。结果,房主被认为是“水下”,只是走开了。

  现在可能发生同样的事吗?“我确实认为未来六到十二个月市场会在某个时候达到稳定水平,但我没有水晶球。但我认为我们不会像在坠机事件中那样进行修正,“马丁内斯说。即使有了这个健康的住房市场,马丁内斯也表示,如果你出售自己的房子并想要高价,那么有一些关键的事情要做。首先,确保它具有良好的遏制吸引力。

  “最重要的是从街对面开始,在买主眼中看你的房子。美化环境是什么样的?窗户干净吗?灌木被修剪了吗?“马丁内说。接下来,他说,整理和深层清洁。注意窗户,踢脚板和灯开关。此外,他说给它涂上一层新的涂料和新地毯是个好主意。

  “人们会来你家。他们正在寻找不买它的理由而不是买它,“马丁内斯说。但是如果你在这个市场买入怎么办?那么你必须有一份清单,比如准备你的资金。“完全通过资格预审,不仅仅是预先批准,”马丁内斯说。

  而且,他说,如果你找到一个你喜欢的房子,就不要低价出售。“很有可能你会错过,因为那所房子可能会以全价或高于价格出售,”马丁内斯说。如果您考虑购买但是等待价格下跌,请考虑这一点。现在利率相当低,约为4%。如果房价下跌,利率可能会上升,所以这是一种平衡行为。

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